Un condo lumineux à Blainville : espace, nature et tout à portée de main
Quand le confort rencontre la simplicité
Il y a des propriétés qui se visitent, et d'autres qui se ressentent dès le seuil franchi. L'appartement 202 du 235, rue Marie-Chapleau, à Blainville, fait partie de la deuxième catégorie. Avec ses 1 077 pieds carrés baignés de lumière naturelle, ses deux chambres bien proportionnées et son accès immédiat au Centre récréoaquatique de Blainville, ce condo propose un mode de vie où tout ce qui compte est déjà là, à quelques pas de votre porte.
Pour qui est ce condo ?
Vous cherchez un espace clé-en-main qui simplifie le quotidien sans sacrifier le confort ? Ce condo de 5 pièces au cœur d'un secteur résidentiel paisible et bien desservi de Blainville répond exactement à cette attente. Que vous souhaitiez vous rapprocher des services, réduire les responsabilités liées à l'entretien d'une grande propriété ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et animé, cet appartement offre un cadre de vie équilibré, à la fois pratique et agréable.
Le secteur est reconnu pour son caractère familial et sécuritaire, et la proximité immédiate des parcs, des écoles et des axes routiers en fait un choix stratégique pour quiconque valorise l'accessibilité au quotidien.
Les atouts qui font la différence
Une superficie généreuse, bien pensée
À 1 077 pi², ce condo se distingue nettement de la moyenne des appartements de sa catégorie. Le plan d'aménagement tire parti de chaque mètre carré : le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement, les deux chambres offrent une vraie intimité, et le walk-in inclus apporte ce rangement supplémentaire qui change tout au quotidien. On ne se sent pas à l'étroit, on se sent chez soi.
La lumière, partout
Les luminaires inclus viennent compléter une enveloppe déjà généreuse en lumière naturelle. Le résultat : des pièces chaleureuses, accueillantes, qui donnent envie d'y passer du temps. Le climatiseur inclus assure quant à lui un confort optimal en toute saison.
Un stationnement extérieur inclus
Dans un condo, le stationnement est souvent un luxe négocié séparément. Ici, il est compris dans la transaction, ce qui simplifie la vie et représente un avantage concret à ne pas sous-estimer.
Un quartier où il fait bon vivre
La localisation du 235, rue Marie-Chapleau, est l'une de ses forces les plus évidentes. À tout juste 132 mètres, le Centre récréoaquatique de Blainville et les installations de hockey sur gazon et sur glace (à 196 m) sont pratiquement en face. Pour les amateurs de plein air, le Parc Henri-Dunant est à 233 mètres, suivi du Parc Jacques-Viger, du Parc des Violettes et du Parc des Liserons, tous accessibles à distance de marche.
Les arrêts de transport en commun sont également bien présents dans le secteur, dont l'arrêt Roger-Boisvert / Ernest-Bourque à 162 mètres. Pour les courses du quotidien, le Super C se trouve à environ 819 mètres, et le Mikes ainsi que le Tim Hortons sont à moins de 450 mètres. Une école primaire et une école secondaire sont également accessibles à proximité, tout comme une garderie et une piste cyclable. L'accès rapide aux grands axes routiers complète ce portrait d'un secteur résolument bien connecté.
Les chiffres, clairement
- Prix demandé : 399 900 $
- Superficie habitable : 1 077 pi²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Inclusions : climatiseur, lave-vaisselle, luminaires, walk-in, stationnement extérieur
- Exclusions : les effets personnels du locataire actuel
Vous souhaitez visiter le 235, rue Marie-Chapleau, app. 202, à Blainville ? Carl Parent-Zaccour, courtier immobilier résidentiel à L'équipe Zaccour, est là pour répondre à vos questions et organiser une visite à votre convenance.
Communiquez avec lui dès aujourd'hui au 514 278-7170 ou visitez www.equipezaccour.com.
Foire aux questions
Le stationnement est-il vraiment inclus dans le prix ?
Oui, un stationnement extérieur est inclus dans la transaction, sans frais supplémentaires.
Quelles sont les inclusions avec le condo ?
Le condo est vendu avec le climatiseur, le lave-vaisselle, les luminaires et le walk-in. Le stationnement extérieur est également inclus. Les effets personnels du locataire actuel sont exclus.
Y a-t-il des services à distance de marche ?
Oui. Le Centre récréoaquatique de Blainville est à 132 mètres, le Parc Henri-Dunant à 233 mètres, et plusieurs arrêts de transport en commun sont à moins de 500 mètres. Le Super C se trouve à environ 819 mètres, tout comme le Mikes et le Tim Hortons à moins de 450 mètres.
Comment se déroule la transaction si un locataire occupe le logement ?
La présence d'un locataire actuel implique certaines démarches encadrées par la législation québécoise. Votre courtier immobilier vous guidera à travers les étapes et vous recommandera de consulter un notaire pour bien comprendre vos droits et obligations.
Est-ce que ce condo convient à quelqu'un qui souhaite réduire son espace de vie ?
Avec 1 077 pi² bien agencés, deux chambres et un walk-in, ce condo offre un espace généreux pour un appartement, ce qui facilite la transition vers un mode de vie simplifié sans sacrifier le confort. C'est une option sérieuse pour ceux qui cherchent à alléger leurs responsabilités tout en conservant de l'espace pour recevoir ou travailler à la maison.
