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Maison à étages, Mirabel
8610 Rue Joseph-Labrèche J7N0T9 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
# Centris :25442292
- dimanche 24 mai 2026 (14:00 - 16:00)
+47
À VENDRE
649 000 $ CAD
Description
Magnifique jumelé soigneusement entretenu par ses uniques propriétaires depuis la construction en 2015, situé dans un secteur recherché de Saint-Augustin, en plein essor. Quartier familial, paisible, rue très sécuritaire pour les enfants et juste à côté d'un parc. Profitez d'un grand terrain aménagé avec une superbe terrasse semi-fermée, idéale pour relaxer en toute intimité avec son spa. Intérieur spacieux offrant de belles grandes pièces lumineuses, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et un garage. Flexibilité d'occupation pour s'adapter à vos besoins. Une propriété clé en main à découvrir !
Sommaire
MLS #
25442292
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
4 771 pi² (443.20 m²)
Année
2015
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2015 |
| Dimensions |
7.48 x 8.24 mètres 25 x 27 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 771 pi² (443.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
13.85 x 32.00 mètres 45 x 105 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.2x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5x10.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.7x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.3x7.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.6x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18.7x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.7x4.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.7x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.9x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.4x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.8x9.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Sentier de motoneige Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Un secteur idéal pour la famille :
- Située dans un quartier recherché de Saint-Augustin, en plein développement, cette propriété offre un environnement
paisible, sécuritaire et parfait pour les enfants, juste à côté d'un parc.
Une cour pensée pour profiter pleinement :
- Grand terrain aménagé avec superbe terrasse semi-fermée et spa, créant un espace intime et confortable pour relaxer ou
recevoir.
Un entretien irréprochable :
- Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 2015, cette propriété reflète une
véritable fierté.
Des espaces lumineux et fonctionnels :
- Belles grandes pièces baignées de lumière naturelle, offrant confort, espace et polyvalence pour toute la famille.
Confort et flexibilité au quotidien :
- Avec 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage et une occupation flexible, cette propriété s'adapte
parfaitement à votre réalité.
Qu'attendez-vous ?
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, pôles tringles et rideaux à l'exception ce ceux dans les 2 chambres à l'étage, foyer électrique, toutes les tablettes, spa
Exclusions
pôles tringles et rideaux dans les 2 chambre à l'étage, tous les supports à télévisions + tv, lave-vaisselle, tables de chevet (2) dans la chambre principale, petit rangement à jouet à l'extérieur
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 408,000
-
Évaluation terrain 2024
$ 157,300
-
Grand total
$ 565,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,179
-
Taxes scolaires 2025
$ 340
Location
8610 Rue Joseph-Labrèche J7N0T9 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
À VENDRE
649 000 $ CAD
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Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Frédéric Grimard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Mirabel
LOCALISATION
8610 Rue Joseph-Labrèche J7N0T9 Mirabel Laurentides Saint-Augustin
